Территория проектируемого участка расположена в северо-восточной части города, в северной части Красногвардейского района Санкт-Петербурга между трассой кольцевой автодороги (КАД) и Муринской дорогой. Участок хорошо просматривается со стороны КАД и Токсовского шоссе; фасадом, выходящим на Муринскую дорогу, обращен в сторону р. Охта. Проектируемые кварталы являются первой очередью строительства большого жилого образования.

Проектируемые жилые кварталы формируются многоквартирными домами эконом-класса. Для обеспечения нормативного количества требуемых парковочных мест предусматривается строительство многоуровневых наземных автостоянок и открытых парковок. Во встроенных помещениях 1-ых этажей зданий размещаются объекты социально-бытового назначения с группировкой вдоль пешеходных и транспортных улиц.

Здания выполнены в сборном железобетонном каркасе, конструкция наружных стен утеплена минплитой «Rockwool Fasad Batts», отделана по системе Bolix M — тонкой штукатуркой по синтетической сетке с последующей окраской высококачественными фасадными красками. Цоколь — отделка стеновым камнем производства «Меликон-полар». Балконы — сплошное остекление холодного типа, каркас. Окна — металлопластиковые, двухкамерный стеклопакет. Козырьки над входами металлические. Ограждения лестниц и кровли металлические.

Основными факторами, сформировавшими цветовое решение застройки являются:

— визуально выразительное местоположение застройки вдоль КАД и на пересечение с крупными магистралями;

— обособленность территории, независимость от близлежащего окружения, ее автономность и самостоятельность;

— природное окружение, обращенность жилого массива в сторону р. Охта.

Крупный комплекс, состоящий из 23-х жилых домов, продиктовал необходимость создания яркого запоминающегося образа. В композиции северного квартала, примыкающего к Муринской развязке и п. Мурино, используется тема пейзажа, решенная в спокойной зеленой цветовой гамме, что гармонично перекликается с окружающей живописной местностью долины р. Охта и одновременно контрастирует с традиционной бежево-кирпичной многоэтажной жилой застройкой п. Мурино.

Южный квартал имеет протяженный фасад вдоль КАД, выполненный в теплой оранжево-желтой гамме, на котором появляется тема трех динамичных радуг. Идея рисунка является запоминающейся, хорошо воспринимается с большого расстояния и при движении на скорости по КАД. Фасад вдоль Муринской дороги продолжает рисунок пейзажа, который идейно объединяет первый и второй кварталы. Группа жилых домов на южной границе квартала, состоящая из трех ярких точек, является цветовым акцентом при въезде в микрорайон со стороны Пискаревской развязки.

Принципиально по-другому решены пространства внутренних дворов. Лаконичная окраска обеспечивает благоприятную атмосферу для проживания людей. Разнообразие цветового решения жилых групп создает неповторимость формируемого образа места.

В процессе реализации возник ряд уточнений, в результате чего по проекту цветовое решение было реализовано только на 17 из 23 домов, остальные 6 были решены в схожем стилистическом приеме силами заказчика.                                                                                                                                                        

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
Руководитель проекта: Харченко Олег Андреевич
ГАП: Зверева Ирина Глебовна
Архитекторы: Завьялова Елизавета, Малышева Екатерина, Пешкина Татьяна, Пунтус Тимофей, Ерошенко Анастасия