Концепция реконструкции Московского ипподрома основана на идее рационального использования территории внутри скакового и бегового кругов. За счет понижения высотной отметки появляется возможность расположить там комплекс конюшен на 500 голов с общежитием для жокеев и складом, а также одноуровневый подземный паркинг, не закрывая для зрителей дальние прямые кругов. При этом подземный паркинг приблизительно на 3000 машин накрыт плитой, на которой расположены ближние прямые, площадь перед трибунами и парковый партер с летними шатрами, паддоком и вертолетной площадкой. Комплекс конюшен расположен за пределами плиты, что позволяет обеспечить их естественную инсоляцию и вентиляцию, как в обычных условиях.
Историческое здание Ипподрома становится органической частью трибунного комплекса, включающего также новую трибуну, здание Офиса Ипподрома и отдельно стоящую VIP - трибуну. Все трибуны получают панорамное остекление, что позволяет создать комфортные условия для зрителей в любое время года.
Реконструкция и реставрация исторического здания Ипподрома позволит разместить в нем рестораны и спорт-бары различной ценовой категории, а также все необходимые помещения тотализатора.К югу от кругов Ипподрома, на территории, занимаемой автобазой, предлагается разместить многофункциональный комплекс, состоящий из гостиницы и делового центра.
Перенос конюшен внутрь кругов Ипподрома позволяет реабилитировать обширную территорию между кругами, Скаковой улицей и путями Белорусской железной дороги. Здесь предлагается создать тематический конно-спортивный ландшафтный парк.
Парк предоставит уникальную возможность конных тренировок и прогулок на открытом воздухе, при этом конная тропа запроектирована таким образом, чтобы минимизировать пересечения с парковыми аллеями для пешеходов. Искусственный холм на южной границе в сочетании с обсаженными деревьями «валами», окаймляющими парк с востока и севера, призваны снизить шумовой фон, в особенности - от путей железной дороги и одновременно использовать грунт, вынимаемый внутри колец Ипподрома. В парке предполагается устроить большой пруд, на его берегу разместить павильон кафе в виде тропической оранжереи. На самой высокой площадке холма находится Часовня.
В южной части парка предлагается построить Конно-спортивный комплекс для обучения верховой езде и занятия конным спортом.
Со стороны Скаковой улицы по периметру ландшафтного парка предусмотрено строительство Жилого комплекса, состоящего из пяти шестиэтажных домов с одноуровневым подземным паркингом. Подъезд к жилым домам предусмотрен непосредственно через паркинг, в который ведет тоннель внутри земляных валов.
ПОКАЗАТЕЛИ:
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ПЛОЩАДИ РЕКОНСТРУКЦИИ КОМПЛЕКСА ИППОДРОМА:
— реконструкция здания ипподрома — 13 600 кв.м
— административное здание — 5 500 кв.м с трибунами — 1 000 кв.м
— VIP трибуны — 6 900 кв.м
— комплекс конюшен — 14 000 кв.м
ГОСТИНИЧНО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР:
— гостиница (8 эт.) — 30 000 кв.м
— деловой центр (25 эт.) — 65 000 кв.м
— подземный 3-х уровневый паркинг на 1 200 м/м — 36 000 кв.м
КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ ДОМОВ:
— жилые дома — 70 000 кв.м
— подземный 1-уровневый паркинг на 600 м/м — 24 000 кв.м
КОННО-СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС:
— манеж крытый с трибунами — 4 000 кв.м
— конюшни — 2 900 кв.м
— водилки для лошадей — 1 200 кв.м
— ветлечебница (2 эт.) — 2 500 кв.м
— корпус КСК (2 эт.) — 4 000 кв.м
— подземная 1-уровневая парковка КСК — 6 000 кв.м
— подземная 1-уровневая парковка на 3000 м/м — 90 000 кв.м
— открытая галерея — 1 400 кв.м с административным корпусом — 1 100 кв.м
— парковый павильон-кафе — 560 кв.м
— культурно-развлекательный центр — 2 800 кв.м
— часовня — 200 кв.м
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
ГАП: Харченко Олег Андреевич
ГИП: Литвинов Василий Павлович
Архитекторы: Михайлин Сергей, Коваленко Александр, Пунтус Тимофей
ПРИ УЧАСТИИ:
Архитектурная фирма «АМПИР»:
Руководитель проектной группы: Тумаркин М. Д.
Архитекторы: Игнатьев А. Ю., Грамаков Ю. Б., Тарник Е. О., Полякова А. С.
